Ausgangspunkt der Planungsphase ist die Bür­gerbefragung. Denn um Ihre Energie geht es ja. Aber um wieviel Energie genau? Ihre Angaben stehen also am Anfang aller Planungen. Daher fragen wir Sie jetzt. Die Daten werden dann von Fachbüros ausgewertet, die in einer Potential­studie genau berechnen, wie groß die Kapazi­täten der Landwerke sein müssen. Also z. B. wie groß der Wärmespeicher sein muss, wie viel Solarthermie benötigt wird und so weiter. Wenn die Potentialstudie vorliegt, sind die Gemein­den Barkelsby, Gammelby und Rieseby am Zug, ihren Flächennutzungs­plan zu ändern und einen Bebauungsplan aufzustellen, damit die baurechtlichen Grundlagen für die Landwerke geschaffen werden. Die Lorica schließt dafür mit den Gemeinden Barkelsby, Gammelby und Rieseby ei­nen städtebaulichen Vertrag, sodass für alle ver­lässlich und verbindlich klar ist, wer welche Rech­te und Pflichten hat. Die Lorica trägt alle Kosten des Planungsverfahrens. Auf der Grundlage die­ser kommunalen Planung führt die Lorica dann die notwendigen Baugenehmigungsverfahren.